華一控股大廈是中聯世紀集團精心打造的總部樓，總建筑面積15616平方米；地下三層、地上十七層。作為總部樓的華一控股大廈，自建設初期集團領導就提出了嚴格的質量、品質、服務等方面的要求：作為施工企業為基礎的中聯世紀建設集團的施工質量毋庸置疑；嚴格按照5A級標準建設、內外裝飾達到五星級標準的超凡品質等待您的親身品鑒。項目2007年10月開始租賃，2008年7月入住。 查看創意園出租詳情 >

北京來福士中心位于北京市東直門立交橋西南角、東二環的核[1] 心商圈地帶，北臨東直門內大街，東面東二環路，緊鄰第二使，周邊遍布寫字樓、大型購物中心、酒店和文化中心。項目占地14686平方米，總建筑面積為143865平方米，由38665平方米寫字樓、40000平方米零售商場、27000平方米高檔公寓、38200平方米附屬用房和停車場組成。凱德置地將其建成集高檔公寓、商務寫字樓、零售商場于一體的綜合項目，其中地面建筑面積為97665平方米，地下建筑面積為40000平方米，地下直接連通東直門交通樞紐。 查看創意園出租詳情 >

區域配套 行政區域：海淀區 所屬商圈：中關村,北三環 大廈位置：三、四環之間 大廈地址：海淀區丹棱街18號（中關村海淀鎮南街） 開間面積：300 基本信息 建筑類型：獨棟 建筑面積：30408.00M2 凈層高：2.7m 基本租期：1年 物業級別：甲級 物業公司：北京德誠永信物業管理有限公司 物業費：21元/月*平米 物業費說明：含水費、空調費等 開發商：北京海淀科技園建設股份有限公司 樓內配套信息 周邊配套： 緊鄰市工商局和各大部委及政要機構，商情盡在掌握；緊鄰知春路金融走廊、海龍大廈、中關村大廈等，商務配套完美無暇；緊鄰海商大廈、當代商場、雙安商場、華星影視城等休閑、購物及娛樂場所，繁華盡享。 電 梯：四部日立電梯 網 絡：電信、網通、鐵通隨意選擇入戶 空 調：雙管制中央液態冷熱源空調 車 位：120個車位，地下600-800元/月 裝修標準：整棟創富大廈地上共17層地下3層，大堂挑高5.2米，地面墻面大理石材，電梯特裝，餐廳精裝修。 交通配套 到達地鐵時：步行4-8分鐘 交通概況：40余條公共線路四通八達；距離城鐵知春站舉步之遙；地鐵10號線步至項目僅需6分鐘，方便出行毗鄰四環、中關村大街、蘇州街和知春路金融走廊，盡享都市便捷。 地 鐵：地鐵10號線蘇州街站B口出直行一百左右見彩和坊路后左轉向北行貳佰余米即到！ 公 交：運通110、109、118、944、528、394、611、374等多條線路可抵達~ 大廈簡介 由北京海淀科技園建設股份有限公司開發的創富大廈位于中關村高科技商務核心區;中關村西區西南金角，北臨西區核心——海淀鎮南街；東接彩和坊路；西臨蘇州街；南依海淀南路。項目總建筑面積30408平方米，其中地上17層，地下3層。 創富大廈周圍交通便利：40余條公共線路四通八達；距離地鐵十號線蘇州街站B口舉步之遙；地鐵四號線海淀黃莊站在大廈東側伍佰余米處；毗鄰北四環、中關村大街和知春路金融走廊，盡享都市便捷?！　摳淮髲B周邊配套設施齊備：緊鄰市工商局和各大部委及政要機構，商情盡在掌握；緊鄰知春路金融走廊、海龍大廈、中關村大廈等，商務配套完美無暇；緊鄰海商大廈、當代商場、雙安商場、華星影視城等休閑、購物及娛樂場所，繁華盡享。 創富大廈為5A級標準配置，歐洲同步中央液態冷熱源空調，可為入駐客戶提供純粹商務、辦公空間；辦公區內部可自由分割，270度觀景窗提供良好視覺感受。 北京海淀科技園建設股份有限公司是專業從事中關村科技園區建設工作的大型公司。公司開發有中關村永豐高新技術產業基地、百旺新城、海淀欣苑、大河莊苑、百旺家苑及稻香湖休閑度假村、杏林灣等項目。 查看創意園出租詳情 >

區域配套 行政區域：朝陽區 所屬商圈：建國門,CBD 大廈位置：二、三環之間,地鐵1號線,地鐵10號線 大廈地址：朝陽區關東店南街2號 基本信息 建筑類型：雙子座 建筑面積：214830.00M2 凈層高：2.75米 物業級別：甲級 物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司 物業費：31 開發商：北京高億房地產開發有限公司 設計單位：佩 利 克 拉 克 佩 利 建 筑 事 務 所 施工單位： 中 國 建 筑 一 局 ( 集 團 ) 有 限 公 司 入住時間：2009-1-1 開盤時間：2008-8-6 樓內配套信息 電 梯：低、中、高3個區域共17部迅達高速電梯，地下車庫有4部VIP電梯 空 調：中央空調 車 位：1278個車位 裝修標準：樓 層 數 目 總 樓 層 24 層 ( 每 楝 塔 樓 層 數 ) 17 個 典 型 的 辦 公 樓 層 3 個 貿 易 層 2 個 機 電 層 3 個 零 售 層 可 承 受 的 結 構 負 荷 標 準 辦 公 層 為 400 千 克 / 平 方 米 貿 易 層 為 500 千 克 / 平 方 米 核 心 筒 外 圍 特 殊 區 域 為 1,200 千 克 / 平 方 米 電 梯 分 區 供 電 兩 路 供 電 由 兩 個 個 別 電 站 每 樓 層 配 置 雙 垂 直 主 干 供 電 變 壓 器 總 安 裝 容 量 為 25,200 千 伏 安 ， 其 中 10,000 千 伏 安 ( 4x2,500 千 伏 安 變 壓 器 為 辦 公 樓 層 和 貿 易 層 專 用 ) 負 載 分 布 標 準 辦 公 層 為 100 伏 安 / 平 米 ， 貿 易 層 為 140 伏 安 / 平 米 緊 急 發 電 設 備 空 調 系 統 變 風 量 空 調 系 統 24 小 時 應 急 冷 凍 水 供 應 新 風 供 應 標 準 辦 公 層 為 40 立 方 米 / 每 人 / 每 小 時 行 政 人 員 專 用 衛 生 間 及 淋 浴 間 客 運 電 梯 在 每 棟 塔 樓 的 低 、 中 、 高 3 個 區 域 內 設 有 17 臺 高 速 客 梯 在 高 峰 時 段 ， 電 梯 的 設 計 等 待 時 間 少 于 30 秒 鐘 每 棟 塔 樓 均 設 有 一 臺 行 政 人 員 專 用 高 速 電 梯 每 棟 塔 樓 均 設 有 2 臺 服 務 電 梯 在 首 層 和 地 下 室 之 間 設 有 4 臺 停 車 庫 穿 梭 電 梯 保 安 系 統 樓 宇 監 控 系 統 數 碼 式 保 安 系 統 設 閉 路 電 視 攝 像 機 交 樓 標 準 金 屬 天 花 板 系 統 照 明 燈 盤 變 風 量 空 調 系 統 架 空 地 板 消 防 系 統 （ 自 動 噴 灑 ） 防 煙 感 應 器 主 送 風 管 的 布 置 按 開 放 式 辦 公 布 置 交通配套 到達地鐵時：步行大約5分鐘 交通概況：環 球 金 融 中 心 位 于 北 京 商 貿 核 心 區 東 三 環 中 路 及 朝 陽 路 交 界 處 該 商 貿 核 心 區 設 有 甲 級 商 廈 及 國 際 五 星 級 酒 店 鄰 近 地 鐵 1 及 10 號 線 可 自 東 三 環 中 路 直 達 距 北 京 首 都 國 際 機 場 約 24 公 里 可 步 行 至 使 館 區 地 鐵：地鐵10號線，金臺夕照站，呼家樓站 公 交：9路 、 113路 、 207夜 、 402路 、 405路 、 488路 、 627路 、 686路 、 707路 、 729路 、 801路 、 特3路 、 特8內 、 974路 、 運通107線 101電 、 112電 、 118電 、 202夜 、 750路 、 846路 、 855路 查看創意園出租詳情 >

區域配套 行政區域：朝陽區 所屬商圈：CBD,燕莎 大廈位置：二、三環之間,地鐵10號線 大廈地址：朝陽區東三環京廣橋東北角 開間面積：100-2300 基本信息 建筑類型：綜合體 建筑面積：43000.00M2 凈層高：3號樓3.9米—7.8米 基本租期：2年 物業級別：甲級 物業公司：第一太平戴維斯 物業費：20元/月 開發商：北京安聯置業發展有限公司 樓內配套信息 樓內配套：5A 寫字樓（員工餐廳、商務中心、咖啡廳、購物中心等） 周邊配套：銀行:中國銀行 民生銀行 酒店:北京新世界酒店 京廣新世界飯店 北京千禧大酒店 餐飲:都市逸棧餐廳 富力宮酒店 牛樂亭無煙烤肉 電 梯：12客梯 2部貨梯 網 絡：網通 空 調：中央空調 車 位：地上70個，地下1137個，3號樓270個 裝修標準： 電梯： 電梯數量： 14部三菱電梯： 其中：12部客梯，載重：1350Kg，速度：2.5-3m/s，預計載客量為　18人，轎箱寬2.0米，高2.3米、進深1.5米； 貨梯/消防梯2部，品牌為上海三菱電梯；載重量為1000公斤，預計載客量為14人，梯速為2.0m/s，轎箱寬1.6米，凈高2.3米、進深1.5米 電梯裝潢（轎箱裝修標準）： 轎箱的頂部與箱壁采用斷絲發紋不銹鋼，邊框部位加配震磨不銹鋼，其中箱頂的局部區域鑲有機燈片；轎箱的地面采用黑金砂大理石與西班牙米黃大理石鑲間，中間配有5mm不銹鋼條。 群控管理：將大樓內交通量的各種信息數據自動儲存在系統內，通過邏輯性分析判斷，執行最佳服務方案，有效縮短等候時間，達到節能高效服務；電梯設計承載力及運行速度預留足夠余量，減少等待時間，保證快速、高效；同時并具有以下六大優勢： 1、優勢一：節省空間 三菱電梯由于采用了獨特的永磁同步馬達式拽引機，占用機房空間面積比傳統電梯節約18%。從而有效節省了共攤面積。 2、優勢二：適應性設計 大量采用障礙人士都可以方便操作的人性化設計。 強大的非標應對能力全面滿足用戶的人性化需求。 操縱箱、操縱按鈕位置合理布置，符合人體工程學。 新型觸覺式按鈕、發音式轎廂按鈕、突出式設計、圓形層站按鈕等人性化選擇滿足各種乘客需求。 3、優勢三：高效舒適： 高效：三菱電梯的超高速程序處理器，由功率半導體模塊組成的低噪音PWM變頻器、與高性能散熱方式的冷卻裝置組合，這些先進的驅動方式，有效降低電梯運行時產生的噪音，提高穩定性并實現低損耗。 舒適：VVVF控制轎廂門系統，能夠自動感應各樓層的門重和風壓、對應各樓層狀況，自動調節門的開關速度和扭矩。同時，電梯轎門高度、轎廂內吊頂下的高度，營造出視覺空間的寬敞舒適感。 4、優勢四：環保節能 最新的電梯群控系統ΣAI-2200采用64位微機、電機運行混合功能、預先分配的AI方式、神經回路應用控制、轎廂分配功能，其主要特點為：在乘客量少時，1-2部電梯自動切換到休眠模式。從而消除待機耗電功能。 5、優勢五：IT智能 采用智能AI-2200群控泵統電梯。侯梯時間縮短，避免乘客焦慮情緒，使乘客感到整個乘坐過程的舒適快捷。 6、優勢六：省時 部均服務面積 北京國際中心三號樓電梯配置充足，部均服務面積僅為3500平方米，較之區域內同品質的甲級寫字樓普遍超過6000平方米的部均服務面積，北京國際中心三號樓具有更為高效、快捷的垂直交通系統。 三菱電梯主要用戶：上海金茂大廈(國內第一高樓，88層，也是目前國內速度最快的電梯，達9米/秒)、北京嘉里中心、北京國際飯店。 中央空調： 空調主機： 中央空調系統，主機為被譽為世界“空調之父”的開利空調，無論是在效率、環保、舒適等核心技術方面，還是整體應用解決方案上，在全球空調領域堪稱一流。它的末端未定，為兩管制中央空調系統，風機盤管加新風系統；其冷水機組具有環保冷媒、高效的特點，為單機頭封閉型離心機組，其核心部件從美國進口，固態軟啟動。 新風系統：新風系統常年提供經過濾加濕(除濕)后的清潔、舒適的新鮮空氣。新風量： 50/ m3/小時/人(標準規范為：30 m3/小時/人)。在樓梯間、電梯候梯廳設新風出口，遇火災等緊急情況，新風可阻擋有害氣體向該區域擴散，供人員及時撤離。 機房的分布：主機在地下二層；每層均設新風機房，冷卻塔位于三層群樓頂層。 氣力垃圾輸送系統 即全封閉垃圾氣動輸送系統是一門現代化的垃圾收集運輸方式。在各個樓層或室外根據需要安裝垃圾投放槽口，在地下預先鋪設管道，根據建筑群的密度和規模設立一個或數個垃圾收集站。系統利用環保的抽風機制造氣流，通過地下管道網絡，將各個投放槽口收集的垃圾運送到垃圾收集站。垃圾進入收集站時會經過一個旋風器，將垃圾與氣流分開，垃圾落下被壓縮器壓入密封的集裝箱。運送垃圾的空氣經過除塵除臭后排出。整個流程由電腦程序預設，垃圾運送過程自始至終在全封閉的狀態下完成，無需任何人工操作與垃圾的直接接觸，無異味、無外溢。此創意運用空氣來運送廢棄物，不占用地表空間，沒有異味，避免二次污染，有效改善空氣質量，營造綠色、環保的高效商務環境。垃圾投放槽口與環境很協調。監固的水平鋼板能防涂劃、防磨損且不會傷人。因此，該垃圾投放口在體積、用戶有好性、安全性和審美性方面有顯著改善。在國外，該系統正被廣泛運用，例如，目前世界第一高樓臺灣101大廈，瑞典宜家公司總部，美國曼哈頓商務區，在亞洲地區，香港率先使用氣力垃圾輸送系統。 給排水系統： 飲用水供應： 提供普通自來水，來自市政管網 熱水供應： 24小時生活熱水（大樓自備） 是否具有中水系統： 設有中水系統，中水系統與市政中水管網相連 供配電系統： 大廈整體電源供應說明：市政雙路10KV高壓供電 總體電容量說明：3#樓總用電負荷為2000KVA 辦公樓內電能分配情況說明：3#樓2臺1000KVA變壓器供電，下設低壓配電室，有空調、照明、消防、弱電等系統 緊急/備用電源說明：24小時備用電源、2臺800KVA柴油發電機提供應急電源 照明系統：設有普通照明、事故照明、應急照明系統 電力系統是智能大廈的命脈，北京國際中心三號樓采用電力系統對受配電設備的運行壯況進行監視，并對各電量進行測量，如電流、電壓、頻率、有功功率、功率因數、用電量、開關動作狀態、變壓器的油溫等等。北京國際中心三號樓根據測量所得的數據進行統計、分析，以查找供電異常情況、預告維護保養，并進行用電惚負荷控制及自動計費管理。電網的供電狀況由于隨時監視，一旦發生電網斷電的情況，控制系統作出相應的停電控制措施；緊急備用電源系統將自動投入，確保消防、保安、電梯及各通道照明的用電，而類似空調等非必要用電負荷可暫時不予公電。在商業建筑中有45%的電力消耗在照明上，北京國際中心三號樓通過采用各種有效的管理控制措施，可以節省照明電力的25%—35%。 消防系統： 大廈設火災報警及自動滅火系統。主要有：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統，消火栓系統、水噴霧系統、消防緊急廣播系統。 在各樓層寫字間、電梯廳及公共通道等大面積公共區域設置智能煙感探測器及自動噴淋和消火栓滅火設施，在地下車庫及設備機房等處設置溫感探測器及自動噴淋滅火及排煙設施，在直燃機房設煤氣探測器及水噴霧滅火設施，最大限度的保證生命及財產安全。 大廈消防控制系統采用知名品牌產品，消防控制中心設24小時值班管理。（消防噴淋、煙敏器戶內探頭全部安裝到位） 電視廣播系統： 大廈采用高精度3.2米衛星接收天線，為業主提供鑫諾衛星上豐富多彩衛星電視節目如CNN, NHK, BBC, HBO等數十套精彩節目。大屏幕液晶樓宇電視系統基于網平臺，是專業的“第五媒體”播放系統，提供功能強大的“第五媒體”編緝、傳輸、發布和專業平臺。系統以高質量的編碼方式將視頻、音頻信號、圖片信息和字幕通過網絡傳輸到廣角播放器，然后由播放器將組合多媒體信息轉換成顯示終端的視頻信號播出，除了播放廣告之外，還可以實時播放新聞、天氣預報、物業通知等即時信息，在第一時間將最新的咨迅傳遞給受眾人群。 保安監控系統： 大廈采用閉路電視監控系統。 大廈設保安監控防范中心并設專人職守，內設監控主機及相關設備，實行24小時監控。 大廈各出入口、車庫、走道、電梯轎箱等處設世界名牌的高清晰度攝像機，采用畫面分割器，可以顯示、記錄和回放圖像，增加客戶生命和財產的安全系數。大廈安防監控系統采用美國Infinova（英飛拓）或與之同檔次的知名品牌產品。 監控范圍：地下車庫、大廈入口處、公共走廊、電梯轎廂。 樓宇自控系統： 采用全球著名的國際知名品牌DELTA或與之同檔次的知名品牌產品的ORCA系統（中繼通信系統，通信能力比其它系統高10倍。）是國際上最先進的樓宇自控系統。它擁有強大的網絡擴展功能，支持最先進的BACNET協議，可完全控制樓內各種智能化機電設備，優越的遠程通訊功能，能夠使不同樓宇間控制系統聯系起來組成一個群集系統。 寬帶接入系統： 采用PDS綜合布線系統，具有兼容性、開放性、穩定性的特點。最少10平方米一對信息點，綜合布線介質采用單模光纖入樓，水平布線子系統采用六類線（UTP），最大限度提高傳播速度。 交通及停車場管理系統： 停車場管理采用非接觸式智能卡作為車輛出入停車場憑證，通過讀IC卡來識別車輛進出的權限，同時融合了圖像對比管理、字符疊加、語音提示、萬能查詢打印等多種先進技術為一身的多媒體綜合車輛收費管理系統。 交通配套 到達地鐵時：10分鐘 交通概況：2007年通車的地鐵10#線直通北京國際中心的地下一層，東三環及朝陽路有30余條公交線路 30余條公交線路，113（安定門－大北窯）、957（和平街北口－豐臺西站）、954(黃村火車站-馬甸西站)、954(馬甸西站-黃村火車站)、207(大屯西站-四惠站)、202(花園村-十里堡)、350(東大橋-鄉政府)、611(東大橋-石佛營)、9(金臺路-北京西站)、120支(前門-青年路小區)、402(南皋-四惠站)、405(四惠站-孫河東站)、421(大北窯-東湖)、(亮果廠-十里堡)、101(紅廟-甘家口商場)、420(北京站-望京北路東口)、101(紅廟-甘家口商場)、112(亮果廠-十里堡)、118(紅廟-紫竹院)、運通107(望京新城-馬家堡小區)、 705(朝新嘉園-建欣苑)、707(朝來農藝園-嘉園)、725(南花園-一畝園)、729(東壩建材城-舊宮)、749(東北旺土井村-亮馬廠)、858(康家溝-天通北苑)、801(北宮門-工大東站)、750(東壩觀光果園-南小街西里) 、特8外(戀日家居建材城-戀日家居建材城)、846(定慧橋-翠福園)、特8內(大鐘寺-大鐘寺)、801(工大東站-北宮門)、707(嘉園-朝來農藝園)、705(建欣苑-朝新嘉園)、729(東壩建材城-舊宮)、749(亮馬廠-東北旺土井村)、750(東壩觀光果園-南小街西里)、858(天通北苑-康家溝)、3(七彩大世界-新發地經營者樂園)等 1、北京國際中心西側是北京主干級道路東三環，北側的朝陽北路及南側的朝陽路作為區域的交通主干道，承載了CBD一半以上的東西向交通壓力，東側為規劃中的西大望路南段。 2、公交線路：東三環呼家樓站30余條公交線路可以到達，801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等 3、軌道交通：北京國際中心地下一層與規劃中地鐵10號線呼家樓站直接連通，實現地鐵上蓋，預計于2007年投入使用，現已于2005年底實現全線貫通，途徑中關村、亞運村、燕莎和CBD幾個重要的商業商務區，并分別與地鐵一號線、五號線、八通線和輕軌十三號線相連，屆時軌道交通將極為便利。 并分別與地鐵一號線、五號線、八通線和輕軌十三號線相連，屆時軌道交通將極為便利。 地 鐵：地鐵10號線 公 交：101; 112; 118; 202; 750; 846; 855; 快速公交2線 9; 113; 207; 402; 405; 488; 686; 707; 729; 801; 974; 特3; 特8內; 運通107 大廈簡介 一 基礎資料篇 （一）地理位置 1、北京市中央商務區（Central Business District）:CBD位于中國北京市朝陽區東三環路與建國門外大街交匯的地區，規劃總用地面積約4平方公里。CBD建筑規?？刂圃?00萬平方米之內，其間集中了65％的跨國公司駐中國代表處，50％的五星級酒店，70％的甲級寫字樓以及130多家世界500強企業，作為商務活動最集中、地價最昂貴、建筑密度最高的區域，CBD無可爭議的成為北京的焦點、中國的焦點。 2、北京國際中心：位于北京市中央商務區的東北角，處于國貿商圈和燕莎商圈范圍內，西側緊鄰東三環與目前北京第一高樓208米高的京廣中心隔三環相望；北側臨近呼家樓北街；3號樓東向為二期項目；南至朝陽路與CCTV新址比肩相連；作為CBD區域最北的標志，與CCTV新址相連，使得它在依托CBD中心區域吸納金融和現代服務行業呵護的同時，還同時擁有了現代化傳媒產業的支撐。 （二）項目說明 北京國際中心占地8.7公頃，總建筑面積42萬平方米，整合了甲級寫字樓、商業廣場、豪華公寓和地下空間，其中3號樓建筑面積43000余平方米，分為地下3層，地上23層，規劃用途為辦公和地下車庫，辦公用房從第4層至23層。 （三）戶型說明 a.標準層面積：2068平方米，可分為16個單元 ； b.聯層：設置于4、5 層 , 23層； c.單元面積：98.94建筑平方米－239.37建筑平方米； d.標準層高/凈高：3.9米/2.7米 ； e.聯層層高： 7.8米； f.使用率：70％左右。 北京國際中心三號樓在平面布局時充分考慮到辦公空間的舒適性，不足9米的進深，完美引入天然采光，營造人性化的商務辦公空間；它的平面設計強調在實際使用中的方便，舒適以及功能性的特點，采用中心筒設計，既有利于辦公空間的合理布局，又可確保較好的靈和可變性，并最大限度的提高空間的使用率。預留的VIP衛生間，滿足高品質客戶特殊實際需求。 二 房屋狀況篇 （一）相關技術指標 項目名稱 北京國際中心 土地性質 公建 建設內容 寫字樓 結構形式 框架剪力墻結構 總建筑面積 243100平方米，其中3號樓43075平方米 占地面積 32057.85平方米 代征城市 公共用地面積 21809.44平方米 綠化面積 2552.49平方米 容積率 5.5 得房率 70%左右 建筑層數 地上23層 建筑高度 100米 層高 3.9米/7.8米 凈高 2.7米以上/6.6米以上 停車位 地上70輛，地下1137輛，3號樓270個 電梯 日本三菱電梯，客梯 12 部；消防梯 2 部； 抗震設防裂度 8度 （二）物業功能分配 地下部分： 地下共　3　層，其中地下一層為：商業（商業配套中配有各種風味餐飲及購物廣場）、其中4號樓設有2000平米的員工餐廳、設備間、自行車庫 地下二層為：汽車庫、設備用房 地下三層為：汽車庫、設備用房 地上部分：北京國際中心辦公用房從第4層至23層，其中第4、5層為擁有共享空間，為商務中心設計；第23層為架空設計； 北京國際中心三號樓的標準層（6—22層）高為3.9米，超出目前CBD普通寫字樓層高0.4米，有效的提高了辦公空間內的舒適度，改善了內部氣流的循環和流通，緩解了層高過低形層的壓迫感，從而創造更鍵康人性化的空間關系；特設的（4—5層、23層）7.8米挑空，既能滿足大型企業客戶對辦公空間的要求，又充分展示高資質客戶的國際化商務形象。 （三）建筑設計及結構 北京國際中心三號樓強調建筑整體品質，以“創新、和諧、進人尺度”的理念將建筑與人、自然環境完美的結合，營造出合適、高效、純粹的高品質商務空間。 核心筒設計： 核心筒設計，創造良好平面交通，給客戶最大的布局空間，高品質設施充分滿足客戶需要。 平層面積合理，方便客戶使用 柱距8.4米×9.6米，營造開敞式辦公空間為設計宗旨，提供可變的樓層平面布局和靈活的樓層平面分割，如一層多戶和一層一戶分割的組合情況，多樣性設計滿足多元商務需求。 挑空設計，提供高品質公共服務： 4、5層設有7.8米挑空設計，可用于建設成為大型會議中心，進一步完善本項目自身的商務配套功能，為入住客戶提供高品質公共服務。 23層7.8米挑空，可滿足大客戶及特殊要求客戶的辦公需求 樓板承重： 寫字間樓面：2.5 KN/M2=255 KG/M2 建筑高度：100米 層高：首層大堂挑空部分層高：11 米 寫字間層高：標準層層高3.9米 設計凈高：2.7米。 （四）大廈配套設施 大堂設：商務中心、前臺接待 大廈共有車位：270個；只租不售 地下：270個 （地下二、三層為車庫）；地上備有臨時停車位 衛生設施配置： 公共衛生間：男、女衛生各1所、各有3個蹲位 、3個洗手盆 （五）建筑材料 LOW-E中空玻璃： 特點：LOW-E玻璃具有低輻射、阻擋紫外線，防止有機物老化、織物退色，保溫性能好、抗熱傳導(夏季節能60%、冬季節能達70%)、玻璃隨光線和背景的不同會顯露出不同的色彩、有效減少噪音(中間充有惰性氣體，故有減噪功效)。 （六）裝修標準： 公共部分：精裝修 寫字樓內部： 地面：地面陶?；炷翂|層 墻面：內墻膩子刮平 查看創意園出租詳情 >

文化大廈位于北京市中關村大街59號，中國人民大學東門北側，是一棟以高尚辦公、商務互動為主，集出版、會議、展覽、培訓、科研、辦公、商務、餐飲于一體的綜合性智能化寫字樓。文化大廈是中國人民大學興建的以高尚辦公、商務互動為主，集多種功能為一體的綜合性寫字樓。文化大廈集銀行、商務、餐飲、會議、培訓、科研、辦公于一體，是一幢綜合性的現代化智能大廈。 文化大廈用地面積6358平方米，總建筑面積達58500平方米，建筑總高度82.75米，地面樓層22層。建筑結構為框架剪力墻核心筒結構，內外裝修標準為中高檔。 查看創意園出租詳情 >

區域配套 行政區域：朝陽區 所屬商圈：東三環,CBD 大廈位置：二、三環之間 大廈地址：北京市朝陽區呼家樓 開間面積：85-1700M2 基本信息 建筑類型：獨棟,綜合體 建筑面積：150646.4M2 凈層高：2.7米 基本租期：1 年 物業級別：甲級 物業公司：KLPS北京僑樂 物業費：28元/平方米/月 開發商：香港京廣中心有限公司 樓內配套信息 樓內配套：超五星級酒店 周邊配套：餐 館:星巴克，肯德基 銀 行:建設銀行 寫 字 樓:泰康景榮大廈、北京國際中心、住總大廈、朝外SOHO、國貿商城、燕莎商城、嘉里中心、wfc環球金融中心、萬通中心 賓 館:宮霄酒店，嘉里中心飯店 超市商場:國貿商城 影 劇 院:萬達影城 醫 院:北京朝陽醫院 高 校:首都經濟貿易大學 體育場館:工人體育場 電 梯：三菱 客梯6 部 貨梯 2 部 網 絡：網通、電信 空 調：中央空調 電話接口：240元/條/月 裝修標準：公共區域精裝修 交通配套 到達地鐵時：5分鐘 交通概況：坐落于三環主路,交通便利,毗鄰地鐵10號線,6號線及多條公交線 地 鐵：10號線 6號線呼家樓站 公 交：101路,112路,113路,207路,214路,118路,202路,615路,750路,9路,729路,快速公交2號線 大廈簡介 京廣中心是一座集五星級飯店，高級寫字樓，豪華公寓為一 體的綜合性大廈。大廈地上52層，地下3層。25－38層為近兩萬平方米并可眺望都市景 色的高級寫字樓；40－52層是擁有不同格局的豪華公寓；京廣中心曾是北京最高的現代化大廈,集酒店、公寓、寫字樓為一體，雄居東三環，俯瞰北京城，商賈云集，氣度非凡。 京廣中心地處東三環商務黃金地段，位置優越，交通便利。設計典雅，裝修精良，設備完善，濃郁高尚格調與時代氣息盡顯卓然。采取國際標準平板式大開間布局，備有多款不同面積戶型，可隨意分隔，靈活實用。 京廣中心內設綜合布線網絡、高速數據傳輸、衛星接收系統、中央空調系統，充足IDD及停車位，24小時保安及熱水供應。熱情周到的服務，悉心入微的體貼，更能全面照顧您的需要......諸多優越條件，配以五星級酒店和豪華公寓，助您隨時隨地把握商機，足不出戶即可圓滿完成商務活動。 查看創意園出租詳情 >

區域配套 行政區域：東城區 所屬商圈：王府井 大廈位置：二環以內 大廈地址：東城區金寶街58號 開間面積：96-1000M2 基本信息 建筑類型：獨棟 建筑面積：26000M2 凈層高：2.60米 基本租期：2年 物業級別：甲級 物業公司：富華行物業管理有限公司 物業費：29 開發商：北京華麗金寶房地產開發有限公司 樓內配套信息 電 梯：三菱 網 絡：寬帶入戶，網通 天 線：光纖電纜 空 調：中央空調供應時間早8：00到晚6：00 車 位：地下車位 880元/月 裝修標準：外墻及公用通道： 精裝 內墻： 輕鋼龍骨石膏板墻面 門： 外門:玻璃自動旋轉門 窗： 落地鋼化玻璃窗 交通配套 到達地鐵時：步行5分鐘 地 鐵：地鐵1號線5號線近在咫尺 公 交：106、108、116、814、684、685、674、24 大廈簡介 華麗大廈作為金寶街第一個開啟建成的純商務寫字樓項目，它座落于金寶街黃金8號要地，占盡天時地利。金寶街開通后。它將是金寶街與東邊中央商務區(CBD)貫通的啟首。5A智能化設施完全匹配倍速運行的時代前沿空間 華麗大廈為配合時代先鋒人士的優異潛質，以品質過硬的硬性配置，讓業戶由此再勝一籌！先進的5A智能化系統確保商務信息的第一時速傳遞，使樓宇的綜合運行系統運行無虞，精確到每一戶的數字網絡化管理系統，使先天具備優異潛質的商界精英于此從容取勝。 查看創意園出租詳情 >

佳隆國際大廈位于東三環長虹橋以東，朝陽公園西側，總建筑面積為54,732平方米 建筑占地面積為5975平方米。位于CBD、燕莎商圈的交匯處，緊鄰亞洲最大城市公園—朝陽公園 總建筑層數為地上22層，地下3層，總高度為88米，成為該區域絕對的地標性建筑。10.7米的挑空大堂配以柔和的米黃色高檔石材體現出了豪華大氣的整體建筑風格，成為了整個建筑內在的亮點。 查看創意園出租詳情 >

區域配套 行政區域：朝陽區 所屬商圈：CBD 大廈位置：二、三環之間 大廈地址：朝陽區建外大街2號 (郵編:100022) 開間面積：400-2101.6M2 基本信息 建筑面積：350000.00M2 凈層高：4米 物業級別：甲級 物業公司：凱悅國際酒店集團 物業費：32元/M2/月 物業費說明：32 開發商：北京銀泰置業有限公司 設計單位：北京銀泰中心由世界著名建筑師John C. Portman擔綱設計 施工單位：北京城建集團四公司 樓內配套信息 樓內配套：精裝修 空 調：中央空調 車 位：1600個 裝修標準：公寓：精裝修； 寫字樓：公共區精裝修，租戶內部粗裝修 結構： 63層的酒店公寓樓采用鋼結構，兩棟42層的辦公樓采用局部鋼結構加鋼筋混凝土結構 外墻： 外裝修采用整體式單元石材玻璃幕墻 柏悅居公寓：三部客梯； 寫字樓：每棟寫字樓配置12部雙轎廂客梯，高區和低區各6部，品牌均為世界最先進的原裝進口電梯。雙轎廂客梯的運用在北京屬首例，它有助于提高時間效率和提高樓層使用面積。高區梯速為6m/s，低區梯速為3.5m/s。 北京銀泰中心公共部位（大堂、門廳、電梯廳、走廊等）的裝修同整個項目的建筑師一樣由世界著名設計師John C. Portman設計，選用高檔石材、木材、地毯等裝修材料，配以國際級水準的家具、燈具、雕塑和配飾。所有材料均為環保產品。 交通配套 交通概況：該中心位于北京中心商務區的核心地帶，北臨長安街，與國貿遙相呼應，東臨東三環路，南為建外SOHO，是長安街的地標性建筑。距離北京火車站4公里，距離首都機場僅20公里，地理位置十分優越 大廈簡介 物業性質：寫字樓、公寓、商業、酒店 北京銀泰中心自2003.年9月10日開工，經過兩年多的建設，其中央主樓于2005年12月16日封頂。位于中央主樓的酒店服務式公寓柏悅居也隨之公開發售。整個項目將于2007年正式開幕。 北京最顯貴的黃金旺地： 北京銀泰中心地處最具標志性的中國第一街長安街和中央商務區(CBD) 核心地帶，是國貿橋金十字區域僅存的可開發地塊，東臨東三環，與地鐵一號線及建設中的地鐵十號線國貿站相連通。CBD是北京最繁華、最富有活力的商務、時尚中心，位于CBD黃金旺地的北京銀泰中心，這個即將崛起的新北京地標性建筑，將可能接過國貿大廈作為CBD象征的接力棒，成為北京中央商務區的新地標。 新世紀國際化都市綜合建筑地標，長安街第一高度： 35萬平方米綜合建筑，包括3座主體建筑 ——“高標準、高質量、高品位”的都市生活精品工程，將于北京舉辦奧運會前落成。 中央主樓63層，高249.9米，純鋼結構，為長安街上最高的建筑，擁有凱悅國際酒店集團的極致尊貴和精品 型柏悅酒店、酒店服務式極品公寓柏悅居和柏悅府。東西兩棟智能5A甲級寫字樓為人保大廈、銀泰寫字樓，地上44層，高186米，局部鋼結構加鋼筋混凝土結構。裙房為柏悅生活（Park Life） —— 全新概念的高品位商業、休閑、健康、美食及娛樂等時尚生活目的地。 國際最著名的建筑設計 北京銀泰中心由國際著名建筑設計大師John Portman & Associates約翰?波特曼建筑設計事務所設計。John C. Portman的設計理念重在對項目的人性、自然和文化內涵的關注與發掘?！敖ㄖ紫仁侨宋年P注，然后才受不同的文化和環境的影響而形成?！盝ohn C. Portman在設計北京銀泰中心時，應用的正是他這個理念。 最高的酒店：柏悅酒店 北京銀泰中心擁有凱悅國際酒店集團在大中華地區首家柏悅酒店，酒店大堂位于中央主樓的頂部60層，佇立酒店大堂，可俯瞰北京全景，是中國最高的酒店大堂。 凱悅國際酒店集團旗下擁有凱悅(Hyatt Regency )、君悅(Grand Hyatt) 及柏悅(Park Hyatt)三個著名品牌，其中“柏悅”品牌為極致尊貴和精品型酒店。北京柏悅酒店，共有237套酒店客房。作為精品酒店，“柏悅”以其領先時代的精心設計、細致入微的服務及先進完善的設施，被譽為國際酒店行業的領導者之一。 最頂級的國際化團隊 北京銀泰中心凝聚了28家世界頂級的國際化專業團隊，包括國際投資巨頭 —— 美林集團；著名酒店管理集團 —— 凱悅國際酒店集團；John Portman & Associates 波特曼建筑設計事務所；寶維士Bovis Lend Lease 和Davis Langdon & Seah等國際著名公司。施工方是建造2008年北京奧運會主體育場、央視新址和國家大劇院的北京城建集團公司。無論是管理團隊、建設團隊還是管理方式，在這個項目的操作全程，都真正實現了國際化。 CBD最豪華的公寓 北京銀泰中心擁有CBD最豪華的極品公寓：僅有21套極品公寓柏悅府，216套酒店服務式公寓柏悅居，其中21套柏悅府為國際級商業首腦度身定制。與一般的建筑有所不同，北京銀泰中心把公寓設置在了整個建筑群的主樓，體現了銀泰以人為本的文化精髓，公寓的設計充分表達了高雅、精制、時尚、溫馨、永恒、流暢和永恒性的價值理念，公寓光線通透，使人賞心悅目，將舒適性和功能性恰到好處地有機完美融為一體。 最高端的目標人群 北京銀泰中心目標人群為高端群體。北京銀泰中心柏悅居、柏悅府的購買和投資對象為國內外大企業或財團的領袖等成功人士；追求時尚、注重高品質生活的高薪收入人士；對投資具有敏銳的眼光，并具有一定實力的國內外商家。其租賃對象主要為國外企業及在國內長期工作或居住的高收入、高要求的外籍商家或人士。 國際化的物業管理與服務 凱悅國際酒店集團是享譽世界的國際級酒店管理集團，凱悅酒店管理集團是北京銀泰中心功能定位顧問和裝修設計總監。北京銀泰中心是凱悅在中國唯一投資和全盤管理的酒店項目。 極具居住和投資價值 美林集團是世界頂級的財務管理和顧問公司之一，業務范圍遍及世界36個國家，資產達1.7萬億美元。作為全球最大的金融投資管理機構，美林集團的投資方向是高回報的資本市場和商業地產領域。北京銀泰中心也是美林集團第一次向中國地產行業的股權投資項目。 北京銀泰中心的居住和投資價值體現在： High Position：北京銀泰中心顯貴的地理位置及高度的優勢，帶給客戶更加遠闊舒心的心理和視覺享受，并為投資和租賃提供了最為安全的回報保障。 High Expectation：高水準的居住環境、物業管理和服務，令高品位、高要求的客戶稱心如意，彰顯尊貴。 High Value：北京銀泰中心是北京CBD國貿橋金十字的最后黃金旺地，投資回報潛力極大，不可多得。 綜合北京銀泰中心的諸多優勢因素，無論自住或投資，都是智者慧眼獨具的選擇。 頂尖時尚的歐洲生活藝術中心 北京銀泰中心的商業裙房柏悅生活Park Life，薈萃歐洲頂尖時尚的生活方式，是全新概念的高品位商業、休閑、健康、美食及娛樂生活目的地。聯結3座塔樓的6層裙房，總面積52,199平方米，其中4層25,000平方米的商業配套設施包括時尚歐陸精品店、美食和精品生活購物中心，將給高端人士提供無以倫比的超值時尚生活體驗，締造卓而不群的歐洲頂尖時尚前沿的生活方式。 查看創意園出租詳情 >

區域配套 行政區域：朝陽區 所屬商圈：CBD 大廈位置：二、三環之間 大廈地址：朝陽區東三環中路63號(雙井橋西北側) (郵編:100022) 開間面積：130-2600平米 基本信息 建筑類型：綜合體 建筑面積：59758平方米 凈層高：3.9米(標準層高) 基本租期：2年 物業級別：甲級 物業公司：北京恒富物業管理有限公司 物業費：25元/月/平方米 開發商：北京富力城房地產開發有限公司 設計單位：北京富力城房地產開發有限公司 施工單位：北京富力城房地產開發有限公司 銷售許可證：出租 入住時間：2008-1-1 開盤時間：2008-1-1 樓內配套信息 樓內配套：員工餐，銀行，富力廣場大型購物中心等等 周邊配套：餐飲，娛樂，健身，多家銀行，酒店，國際公寓等等 電 梯：日立電梯（客梯8部，貨梯2部） 天 線：光纖電纜 空 調：VAV變風量中央空調系統 車 位：767個（地下） 裝修標準： 技術參數 1.大廈總建筑面積：約60,000 平方米 Total Gross Area: 600,000 sq.m. 2. 總高度：99.55m Building Height：99.55m 3. 總層數（自然樓層）：地上24層；地下 3 層 Total Floor Number (natural storey)：Above-ground 24F Under-ground 3 F 4. 總寫字樓面積：約50,000平方米 可出租寫字樓面積：約30,000平方米 Office Area: approx. 50,000sq.m. Office Area Available for Lease: approx. 30,000sq.m. 5. 標準層：約2,500平方米 Typical Floor Area：approx. 2,500sq.m. 6. 停車位：約200個（地下） Parking：200 Parking lots (Basement) 7. 空調系統：大廈辦公區采用VAV變風量中央空調系統 Air Conditioner System: Central Air Conditioning of Variable Air Volume System 8. 供電系統：項目雙路10KV供電，辦公部分不低于80VA/平方米 Power Supply: 10KV Double Electrical Source Mode for the project and no less than 80VA/sq.m for the office 9. 網絡運營商：中國電信 Telecom Service Operator: China Telecom 12. 交樓標準：網絡地板、 乳膠漆白墻、玻璃門，金屬百葉窗簾 Handover Condition: Raised Floor, Gypsum Dry Wall with Painting, Two side Glass Swing Door 13. 辦公樓層高：3.90米 Typical floor Height：3.90m 14. 網絡地板高度：80毫米 Raised Floor Height: 80mm 15. 樓板承重：200公斤/平方米 Floor Loading: 200kg/sqm 16. 新風量：38立方米/人/小時 Fresh Air: 38m3 per person per hour 17.電梯系統：大廈共設10部電梯，其中8部客梯，2部貨梯，分高低區運行，采用日立品牌 交通配套 到達地鐵時：3分鐘 交通概況：地理位置及交通 北京富力中心百米地標建筑，位于東三環中路、雙井橋西北角，東臨東三環，南臨廣渠門外大街，北距朝陽商務核心區僅500米，共享CBD商圈繁華資源。 北京富力中心緊靠東三環城市主干道，5分鐘即到CBD核心區。 規劃中的地鐵10號線同大廈底部相通，可直接進入大廈辦公空間。數十條公交線路直達于此，與建外大街、兩廣商業大街、二環路、三環路、四環路共同構成多維立體交通網 地 鐵：離地鐵十號線僅需3分鐘路程 公 交：57；802；37；974；300；300快；348；特3；特8；運通107；686；683；801；28；214；特8快；976區；707等.. 大廈簡介 北京富力中心，東三環復合建筑綜合體，緊臨東三環，地處京城最具有活力CBD商圈，總建筑面積59758.70平方米，共28層，準層面積約2，600平方米，層高3.9米，為每一個在北京富力中心工作的人提供了舒適的工作環境。項目坐享多樣化的商務配套，包括萬豪旗下五星級富力萬麗酒店，大型購物中心VIVA北京富力廣場，華星國際影院，富力會會所、各大銀行、各類型餐飲等。 地鐵10號線已同富力中心地下連接，為樓內客戶出行提供了便利條件，更使得客戶輕松到達機場及其他商業區。富力中心5A智能寫字樓標準，為專業服務公司貼身定制，締造尊崇極致的辦公空間。 查看創意園出租詳情 >

建筑面積：29986.00M2 凈層高：3.5米 基本租期：1 年 物業級別：甲級 物業公司：北京國潤物業管理有限責任公司 物業費：9元/平/月 開發商：北京國匯房地產開發有限公司 電 梯：日本富士達電梯5部 網 絡：都有 空 調：獨立的中央空調 電話接口：有 車 位：地下 地上380個車位，1000-1200元/月/個。 數碼01大廈位于朝陽區光華路丙12號。小區環境成熟，入住率較高。戶型方正，正南朝向。交通便捷，多條公交線路直達。社區主流健康向上，社區風氣良好，鄰里關系和諧。小區生活、購物方便，配套齊全，風景優美。以科學、人性化的規劃設計打造出愜意的居住文化。 查看創意園出租詳情 >